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(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫擦秽、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等杀糯。

(2)增設(shè)扶梯律适、電梯舶赔，這就涉及到樓板開洞擅啸，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴(kuò)建塞秤，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層姿记。

(4)辦公用改成商業(yè)用哈讯，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋梧却，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建奇颠，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命放航。房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作烈拒，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗收三椿，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要缺菌。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要找的房屋加固公司進(jìn)行加固處理了搜锰。

1伴郁、保證建筑施工的安全性，在建筑加固中蛋叼，經(jīng)常會遇到地基加固焊傅，這是建筑加固工程中的一個重要環(huán)節(jié);通過采取相應(yīng)的加固措施來保證整個施工環(huán)境的安全，便于施工隊能夠保持正常的施工狈涮。而地基加固的方法也有很多狐胎，通常加固公司都會具備幾種相應(yīng)的加固方案，保證地基的穩(wěn)定性楣苇，對于建筑施工起著重要的意義粮按。

2、保證建筑周圍環(huán)境的安全绿凄，在進(jìn)行建筑施工的過程中已转，勢必會對周圍環(huán)境造成一定的影響;如開挖地基時，如果周圍有建筑物蔓踩，我們在開挖時就需要保證不影響周圍建筑渗送，避免地基被破壞遭绝。這時候我們就需要采取相應(yīng)的加固措施，從而保證周圍施工環(huán)境的安全性泰四。

3零硫、提高現(xiàn)有建筑的使用年限，我們都知道兔页，每個建筑物都有規(guī)定的使用年限萄蕾，通常在五十年左右，當(dāng)使用年限增加時栓栋，建筑物的結(jié)構(gòu)就會發(fā)證改變;一旦超過正常使用年限程腹，建筑物滿足不了安全居住的要求，這時候通常需要采取相應(yīng)的加固措施儒拂，保證建筑物的正常使用。

      對房屋的過度使用也會促使房屋提前老化損壞色鸳，就好比一條公路社痛，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長年使用不停歇命雀，那這條公路也會比其他公路老化的快蒜哀，房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理。建筑的使用功能發(fā)生變化吏砂，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)起建的撵儿，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了客流特別多的商業(yè)街，那這個時候樓房的負(fù)荷會增加狐血，也會加速房屋的老化淀歇，這個時候就需要房屋加固維修。